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Vente Appartement Cannes Montfleury

  • 875 000 €
  • 84.63 m²
  • 3
  • 2
  • 2
  • Ref. 87508664

Découvrez ce magnifique appartement de 84,63 m² idéalement situé dans le quartier de Montfleury à Cannes. Au calme absolu avec une vue panoramique sur la verdure et offrant un agencement optimal, il dispose de deux spacieuses chambres et d’un lumineux séjour, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et confortable, à quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette.

L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, incluant une cuisine américaine neuve entièrement équipée, une terrasse plein sud, des dressings et de la climatisation pour votre plus grand confort. Vous apprécierez également la présence d’un ascenseur, d’un concierge, ainsi que l’accès à la fibre optique pour une connectivité optimale.

Des équipements de sécurité tels que digicode, gardien, portail électrique et vidéophone garantissent tranquillité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing à deux pas du centre-ville, alliant confort moderne et sécurité.
Un grand box fermé électrique et une cave complètent ce bien d'exception.

Résumé

Sommaire

  • Référence 87508664
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Parc

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Box
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Piscine publique 200 mètres
  • Plage 8 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètres
  • Aéroport 20 kilomètres
  • Parc 50 mètres
  • Parking public 100 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 84.63 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 3480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 89
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 790€ ~ 1080€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium

Contactez-nous

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle91.5kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.2kg CO2/m².an

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