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  • 508 800 €
  • 149.34 m²
  • 5
  • Ref. 87449923

À Vallauris, découvrez cette charmante maison de 149,34 m² habitables avec 6 chambres, 2 salles de douches et une salle de bains .

La cour extérieure, ornée de verdure et de vignes, invite à la détente dans une atmosphère paisible et authentique. Cette maison atypique dispose de la climatisation, d'une cave à vins et d'une cheminée avec insert, assurant confort et convivialité toute l’année.

La dépendance d'environ 50 m2, peut également être destinée à un atelier d'artiste, une activité libérale.

Cette maison atypique mitoyenne sur un coté vous séduira.

A votre disposition un bain nordique chauffé au feu de bois, une rentabilité annuelle de 1600 euros/ans grâce à des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la maison. À l’abri des regards, le jardin méditerranéen propose un véritable havre de paix.


L’environnement calme et la proximité des commerces font de ce bien une offre rare à Vallauris.

Résumé

Sommaire

  • Référence 87449923
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Vue Aperçu Verdure

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 26 kilomètres
  • Centre ville 100 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 624 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1870€ ~ 2550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Puits
  • Source
  • Local à vélo

Contactez-nous

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle231.4kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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