Vente Droit au bail Cannes

• 330 000 €
• Ref. 86051712

Nous vous proposons cette opportunité rare à deux pas de la Croisette, proche des boutiques de luxe avec un fort passage.

Surface d'environ 56 m² parfaitement exploitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec grandes vitrines, idéales pour maximiser la visibilité et attirer les clients.

Le local est équipé d'une réserve et d'un WC.


Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier très recherché, à deux pas des boutiques de luxe, restaurants et attractions touristiques.

Une opportunité idéale pour les enseignes à la recherche d'un emplacement Premium et dynamique.

Idéal pour le commerce de prêt-à-porter, chaussures, accessoires de mode, petite restauration froide…


Prix de cession : 300.000 € net cédant + 24.000 € HT d'honoraires à la charge du cessionnaire


CONDITIONS FINANCIERES

Loyer : 60 000 € HT HC / an
payable par trimestre

Droit au bail : 300 000 €
Charges : 1 350 €
Taxe foncière 1 600 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Garantie bancaire couvrant 3 mois de loyer
Honoraires : 24 000 € HT